Aste giudiziarie Genova
aggiornate ogni 4 ore
Tutti gli immobili in vendita giudiziaria sul Tribunale Ordinario di Genova, pre-analizzati da Avantifiori Group con score AI 0-100, calcolo costi totali e alert real-time.
Mercato immobiliare Genova
Genova offre prezzi tra i più accessibili tra le grandi città italiane e un mercato delle aste in crescita per la riqualificazione del centro storico.
Base d'asta · ribasso medio 25% rispetto a perizia · documenti scaricabili (perizia, ordinanza, avviso vendita)
Come usare Avantifiori per Genova
3 passi per trovare l'immobile giusto in Genova
Imposta provincia Genova, fascia prezzo, tipologia (residenziale/commerciale/villa). 10 secondi.
Per ogni immobile vedi score 0-100, calcolo costi totali (registro 2%/9%, notaio, ristrutturazione con bonus), ROI annualizzato.
Salva la ricerca: ricevi notifica push/email/Telegram appena spunta un nuovo match o un ribasso.
Domande frequenti su aste giudiziarie Genova
Quante aste giudiziarie ci sono in media a Genova?▾
Il Tribunale Ordinario di Genova pubblica costantemente nuovi avvisi sul Portale Vendite Pubbliche del Ministero (PVP). Avantifiori monitora ogni 4 ore tutti gli immobili attivi e li mostra con score AI, costi totali e alert.
Quanto si risparmia comprando casa all'asta a Genova?▾
Mediamente la base d'asta è del 20-30% inferiore al valore di mercato. Per Genova (€/mq medio €1.700/mq) si possono trovare immobili a 30-50% sotto perizia dopo il secondo o terzo tentativo deserto.
Posso visitare l'immobile prima dell'asta?▾
Sì. Il custode giudiziario organizza visite su appuntamento. Avantifiori mostra il contatto del custode e le date già fissate.
Quali costi devo aggiungere alla base d'asta?▾
Imposta registro 2% (prima casa) o 9%, ipotecaria + catastale (€100 fisse), notaio (~€2.500-3.500), eventuale ristrutturazione (con bonus 36-50%). Avantifiori li calcola automaticamente.
L'AI come valuta gli immobili?▾
Score 0-100 basato su prezzo vs valore di mercato, conformità urbanistica, qualità documenti, posizione, rischi giudiziari (occupazione, contenziosi). Semaforo verde/giallo/rosso per decisioni rapide.
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